普通住宅加固改造一直是中低(dī)檔熱門(mén)問題，但(dàn)房屋加固就目前的中低(dī)檔住宅市場而言還存在一定的市場空(kōng)間，需求增長快(kuài)，房屋加固配套需求高(gāo)。房屋加固材料幾乎都是輕鋼龍骨類材料。今天在普通住宅中所使用(yòng)的龍骨也(yě)大(dà)都是輕鋼骨架、厚度爲30公分以上(shàng)的鋼龍骨。
　　而且房屋加固選用(yòng)重鋼龍骨及其他(tā)牆體材料的部位表面水(shuǐ)平截面必須光滑，這(zhè)就是國外(wài)的房屋加固手段。我國目前，僅是入選這(zhè)種主流加固材料的項目很(hěn)少，但(dàn)經過近幾年的經驗之談我們發現(xiàn)，目前我國外(wài)圍龍骨加固市場主要用(yòng)于2006年才新投入使用(yòng)的舊房屋加固改造。
　　據一些(xiē)規劃人士解釋：有的新建商品房舊房首層外(wài)牆和(hé)外(wài)牆雙面廣角度鋼龍骨以及側牆或頂牆牆體會(huì)直接加強房屋整體性、美(měi)觀性以及抗震性；尤其是舊房改造後能(néng)夠起到(dào)很(hěn)好(hǎo)的安全保護作(zuò)用(yòng)，如表面廣角度鋼龍骨，南北向陽角，牆體隐蔽佳配合方式，防止外(wài)牆滲漏水(shuǐ)；但(dàn)是常見的北向陽角鋼龍骨，都是不能(néng)實現(xiàn)整體性、美(měi)觀性、抗震性和(hé)抗側牆高(gāo)應力差的構造，這(zhè)部分基本上(shàng)不存在能(néng)夠改善抗震性和(hé)美(měi)觀性的吊杆，也(yě)無法帶來(lái)更好(hǎo)的保溫隔熱效果，甚至在好(hǎo)的房屋改造需要房屋中空(kōng)餘的做法。
　　房屋漏水(shuǐ)和(hé)加固原因多達8類，房屋加固重建方式包括所有的用(yòng)材料，如防水(shuǐ)劑、防水(shuǐ)塗料、膨脹岩材料、闆材等等都是常見現(xiàn)象，而且都是介于兩者之間的材料，本身使用(yòng)所産生的不可彌補的損害也(yě)非常之大(dà)。但(dàn)由于随着技術的發展，舊房屋面臨不斷的被拆除，改造面臨着許多困難，可将破壞面惡化到(dào)目前爲止。
　　房屋加固的施工(gōng)要點介紹
　　1、在進行房屋加固設計(jì)的時(shí)候必須要關注到(dào)加固的合理(lǐ)性問題。
　　不管是局部性的加固處理(lǐ)還是房屋整體性的加固處理(lǐ)，在合理(lǐ)性的問題上(shàng)不可忽視(shì)，而且使用(yòng)到(dào)的加固建材也(yě)一定要符合相關的安全标準和(hé)質量标準，否則就達不到(dào)預期的加固效果了(le)。這(zhè)是我們在進行房屋加固的時(shí)候第一個需要關注的問題。
　　2、在房屋加固施工(gōng)前，管理(lǐ)和(hé)施工(gōng)等工(gōng)程相關人員應對(duì)施工(gōng)現(xiàn)場周邊環境進行了(le)解。
　　了(le)解加固結構受力和(hé)傳力途徑，對(duì)整體結構中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應當及時(shí)上(shàng)報(bào)，勿存有僥幸心理(lǐ)，盲目開(kāi)工(gōng)。