一般來(lái)說，以下(xià)情況需要加強:
　　1、房屋長期使用(yòng)，因自(zì)然老(lǎo)化或過度使用(yòng)導緻混凝土強度不足，需要房屋加固；
　　2、當建築物使用(yòng)功能(néng)發生變化或需要增加負荷時(shí)。比如把辦公樓改成檔案室或者金(jīn)庫和(hé)電氣室；别墅增加夾層或樓層，車間增加設備或改變倉庫等。
　　3、房子損壞的時(shí)候，比如之前施工(gōng)留下(xià)的隐患現(xiàn)在發現(xiàn)了(le)，爲了(le)保證我們的安全，要盡快(kuài)加固房子。
　　4、當房子的抗震能(néng)力不夠強的時(shí)候，遇到(dào)地質災害我們會(huì)很(hěn)危險。針對(duì)這(zhè)種情況，如果及時(shí)對(duì)房屋進行加固，可以大(dà)大(dà)增強房屋的抗震能(néng)力。
　　當然，房屋是否需要房屋加固是根據房屋鑒定檢測的結論來(lái)決定的，而房屋加固是一個非常專業的工(gōng)程，需要有專門(mén)的資質證書，因爲需要委托專業的加固公司來(lái)做，這(zhè)樣才能(néng)更好(hǎo)的解決房屋問題。
　　既有建築抗震房屋加固的設計(jì)原則應符合下(xià)列要求:
　　1、根據抗震鑒定結果，綜合分析後确定加固方案，采用(yòng)整棟建築加固、截面加固或構件加固，加強整體性，改善構件受力狀态，提高(gāo)綜合抗震能(néng)力；
　　2、鋼筋或新增構件的布置應消除或減少不利因素，防止局部加強引起結構剛度或強度的突然變化；
　　3、新部件與原部件之間應有可靠的連接；新型抗震牆、柱等豎向構件應有可靠的基礎；
　　4、當用(yòng)于加固的材料類型與原結構相同時(shí)，其強度等級不應低(dī)于原結構材料的實際強度等級；
　　5、加固設計(jì)應重視(shì)節點連接結構的設計(jì)。
　　房屋加固中系統鋼筋砌體結構鋼筋
　　對(duì)于可靠性不足或業主要求的砌體結構及其相關部位，應采取加固、局部更換或調整内力等措施，使其具有現(xiàn)行設計(jì)規範和(hé)業主要求的安全性、耐久性和(hé)适用(yòng)性。
　　在加固結構體系時(shí)，應用(yòng)現(xiàn)行國家标準對(duì)既有建築進行分析，确定原結構體系是否合理(lǐ)，從(cóng)結構組成合理(lǐ)性和(hé)體系整體性上(shàng)對(duì)建築進行加固。當結構體系和(hé)構件同時(shí)出現(xiàn)問題時(shí)，首先要加強結構體系。加固後的結構體系可以通過增設剪力牆和(hé)側向支撐進行加固。