​國家規定在正常的應用(yòng)情況下(xià)，建築屋面防水(shuǐ)的最少保修期限爲：

(一)地基基礎工(gōng)程和(hé)主體工(gōng)程工(gōng)程，爲設計(jì)方案文(wén)檔要求的該工(gōng)程的有效使用(yòng)年限；

(二)屋面防水(shuǐ)工(gōng)程、有防潮需要的洗手間、屋子和(hé)外(wài)牆面磚的防漏水(shuǐ)，爲5年；

(三)供暖與制冷系統軟件，爲2個供暖時(shí)間、供冷期；

(四)電氣設備管道(dào)、給污水(shuǐ)管道(dào)、安裝設備爲2年；

(五)工(gōng)程裝修爲2年。别的項目的保修期限由建設單位和(hé)施工(gōng)單位承諾。别的相關要求：

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1.房屋建築屋面防水(shuǐ)保修期從(cóng)竣工(gōng)驗收達标之日起測算(suàn)。

2.房屋建築工(gōng)程在保修期限内發生品質缺點，建設單位或是房屋建築每個人理(lǐ)應向施工(gōng)單位傳出保修通告。施工(gōng)單位收到(dào)保修通告後，理(lǐ)應到(dào)當場審查狀況，在保修書承諾的時間内給予保修。産生涉及到(dào)構造安全性或是嚴重影響應用(yòng)作(zuò)用(yòng)的應急維修安全事(shì)故，施工(gōng)單位收到(dào)保修通告後，理(lǐ)應馬上(shàng)抵達當場維修。

3.産生涉及到(dào)構造安全性的産品質量缺點，建設單位或是房屋建築每個人理(lǐ)應馬上(shàng)向本地基本建設行政部門(mén)主管機構彙報(bào)，采用(yòng)安全管理(lǐ)措施；由原設計(jì)方案企業或是具備相對(duì)應資質的制定企業明(míng)确提出保修計(jì)劃方案，施工(gōng)單位執行保修，原屋面防水(shuǐ)品質管理(lǐ)機構承擔監管。
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