​根據屋面防水(shuǐ)，通過采取從(cóng)管理(lǐ)、設計(jì)、施工(gōng)、驗收等方面綜合治理(lǐ)的方針，屋面滲漏得到(dào)了(le)一定程度的控制。但(dàn)仍有部分屋面工(gōng)程由于各種原因存在不同程度的滲漏和(hé)防水(shuǐ)質量隐患。筆(bǐ)者根據多年的工(gōng)程實踐，對(duì)量大(dà)面廣的現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面防水(shuǐ)工(gōng)程質量通病及防治做如下(xià)分析，與同行共同研究。

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屋面防水(shuǐ)都有這(zhè)樣的通病​

通病及分析

1.結構房屋的問題。由于氣溫變化、混凝土熱脹冷縮、施工(gōng)時(shí)踩負筋、闆厚不足、混凝土密實度差、埋有管線等原因，導緻屋面闆局部開(kāi)裂，防水(shuǐ)層被破壞，造成屋面滲漏。

2.排水(shuǐ)坡度不足。存在天溝排水(shuǐ)縱坡達不到(dào)1%的現(xiàn)象，有的沒有縱坡甚至反坡，導緻排水(shuǐ)不暢，延長了(le)雨水(shuǐ)在屋面的滞留時(shí)間，加速了(le)防水(shuǐ)材料的老(lǎo)化。

3.混凝土陡坡屋面滲漏。現(xiàn)在有陡坡的混凝土屋面越來(lái)越多(坡度50%以上(shàng)，有的150%以上(shàng))，外(wài)表面鋪設裝飾瓷磚。這(zhè)種屋頂有許多漏洞。原因有:(1)采用(yòng)幹硬性混凝土攪澆，混凝土密實性差，施工(gōng)縫處理(lǐ)不好(hǎo)，結構闆幾乎沒有自(zì)防水(shuǐ)能(néng)力；②飾面磚與基層之間沒有柔性防水(shuǐ)層；③裝飾磚沒有搭接鋪設，産品質量差。

4.找平層未按規範要求設置倉縫，導緻找平層收縮裂縫，防水(shuǐ)層開(kāi)裂，造成滲漏。

5.塗膜防水(shuǐ)層厚度不足。結果，防水(shuǐ)功能(néng)失效，防水(shuǐ)耐用(yòng)壽命縮短。

6.薄弱部位如管根、水(shuǐ)落口、天溝、檐溝、泛水(shuǐ)、屋角等。由于沒有增加額外(wài)的層，位于屋頂之外(wài)的屋頂經常導緻滲漏。

7.剛性保護層與防水(shuǐ)層之間沒有隔離層，有的甚至有意增加防水(shuǐ)層與剛性保護層之間的粘結。這(zhè)樣，由于剛性保護層的變形和(hé)收縮開(kāi)裂，防水(shuǐ)層受到(dào)拉伸和(hé)擠壓而損壞。

8.保護層不符合要求。有些(xiē)工(gōng)程設計(jì)沒有設置防水(shuǐ)保護層，有些(xiē)工(gōng)程防水(shuǐ)保護層容易開(kāi)裂脫落。

9.房屋牆角施工(gōng)不當。比如，屋面的水(shuǐ)平角、屋面的垂直角、基層一般不按規範要求進行圓弧倒角，造成防水(shuǐ)材料的彎角或舊防水(shuǐ)塗料塗刷不均勻，容易損壞；再比如屋頂、女兒牆等水(shuǐ)平陰角，按照老(lǎo)的标準做法做成半徑200-300mm的大(dà)圓角。後果是:①浪費材料，增加屋面荷載；(2)由于結構闆的應力變形和(hé)基層砂漿的幹縮，圓角較大(dà)的基層和(hé)結構闆容易開(kāi)裂，防水(shuǐ)層開(kāi)裂；③大(dà)圓弧面的施工(gōng)難度較大(dà)；④對(duì)于架空(kōng)保溫層的屋面，縱坡排水(shuǐ)斷面大(dà)大(dà)減小(xiǎo)，導緻排水(shuǐ)不暢，甚至積水(shuǐ)。